“五一”民宿预订进入高峰期

“五一”假期临近，国内旅游市场热度上涨，民宿平台表现尤其火热。多家旅游平台近日发布的数据显示，国内游和出境游预订量增幅明显，不论是旅游大城市还是小众目的地，旅游产品预订持续火爆，部分民宿已满房。

据木鸟民宿数据，“五一”民宿订单与2023年同期相比持平略增，以淄博为代表的烧烤领衔夜宵游，中长线出游火热，假期跨省民宿搜索热度同比上涨48%。牡丹花开、老君山夜爬等因素催热了洛阳旅游，洛阳“五一”民宿订单同比2023年同期上涨342%，成功跻身前十热门城市。

价格方面，从当前订单来看，“五一”假期住宿成本同比有所下降，民宿客单价较2023年同期下降两成，民宿平均入住时长为2.27天。青岛、厦门、北京、大连、南京成为人均民宿花费前五城市。

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

根据若水普华产业研究院发布的《2024-2029年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示：

根据不同的特征和服务，民宿可以分为农家乐民宿、度假型民宿、文化主题民宿、客栈式民宿、精品酒店式民宿和海岛度假民宿六类。民宿产业是住宿产业的重要组成部分。据统计，从2016年开始的5年里，中国民宿数量增加了数倍。2021年，民宿的数量比2020年增加约30%。

不同城市的经济体量、人口体量存在较大差异，客观上会造成酒店民宿企业规模的分化。人们出游越来越追求自由，个性化的需求催生小微经营的新赛道。2023年，民宿的营收增速超过酒店。

民宿行业市场深度分析2024

旅游是扩大内需、提振消费的重要产业，据统计，2023年，国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%。其中，城镇居民国内出游人次37.58亿，同比增长94.9%;农村居民国内出游人次11.33亿，同比增长88.5%。分季度看，其中一季度国内出游人次12.16亿，同比增长46.5%;二季度国内出游人次11.68亿，同比增长86.9%;三季度国内出游人次12.90亿，同比增长101.9%;四季度国内出游人次12.17亿，同比增长179.1%。

国内游客出游总花费4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%。其中，城镇居民出游花费4.18万亿元，同比增长147.5%;农村居民出游花费0.74万亿元，同比增长106.4%。

作为旅游住宿产业的重要组成板块之一，民宿行业的快速发展，充分体现了文旅产业新业态在当下旅游产业体系中的重要地位。从消费群体来看，近年来消费人群的中产化、年轻化趋势越来越明显。随着80后、90后、00后成为民宿主流消费人群，他们普遍以休闲度假为主，对于民宿品牌选择更为理性，会综合考虑价格、居住体验、房屋性能、配套服务等因素。

从消费端观察，特种兵旅行、Citywalk、以及跟随演出而展开的旅行等新型旅游消费现象，不仅有效激活了旅游市场，更持续推动了民宿行业的蓬勃发展。在当前的国内民宿市场中，我们既能看到如爱彼迎这样的国际产业巨头崭露头角，也能发现住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小猪短租等众多本土知名企业的身影。同时，在A股上市企业中，三特索道、丽江股份、西安旅游等多家具备实力的企业也在民宿行业积极布局，寻求发展。

在供应端，小众及下沉市场的民宿数量呈现迅猛增长态势，同时民宿行业也在加速实现品牌化、集群化和数字化的转型与升级。这些变化共同塑造了当前旅游与民宿市场的崭新格局。从行业发展和投资角度来分析，差异化经营已经成为民宿行业的主流趋势和发展必由之路。

在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。

更多行业详情请点击若水普华产业研究院发布的《2024-2029年民宿行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。