共享住宿行业是共享经济领域中的一个重要分支，指的是房源所有者或经营者通过共享住宿平台发布户型、实景、设施、价格等房源相关信息，以转让房源的短期使用权，有住宿需求的房客可通过共享住宿平台进行搜索、浏览房源，与房东进行沟通并实现租住交易，共享住宿平台则从中获取中介费或佣金。

具体来说，共享住宿可以视为一种将房屋空置时间或多余的空间借给需要的人住宿，以获得租金的商业模式。其产业链包括房东、租客、中介平台、房地产开发商等多个环节。

此外，共享住宿行业的发展模式主要包括C2C模式和B2C模式。C2C模式是指房东将闲置房源通过共享住宿平台直接销售房源短期使用权给房客，而B2C模式则是指共享住宿平台企业从个人房东、房地产开发商、房屋中介等批量获取房源，为其提供托管服务，对房源进行统一配置，同时负责房源的日常维护和经营管理，并通过平台将房源对外租赁。

根据若水普华产业研究院发布的《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》分析

共享住宿行业的市场发展现状

从市场规模来看，共享住宿行业在经历了一段时间的快速增长后，受到疫情等因素的影响，市场规模有所波动。2021年中国共享住宿市场交易规模为152亿元，但到了2022年，市场规模下降到了115亿元。2023年共享住宿市场交易规模达到156亿元，并且未来五年(2023-2027)的年均复合增长率约为22.21%，到2027年市场规模有望达到348亿元。

其次，从共享住宿平台的用户规模来看，马蜂窝、美团民宿、途家民宿等平台在去重用户数量上表现出色。数据显示，2023年8月，马蜂窝、美团民宿、途家民宿的去重用户分别为732万、362万、349万。此外，这些平台在APP的活跃度方面也有所不同，马蜂窝的活跃度占比最高，达到66.9%，而美团民宿和途家民宿的活跃度占比分别为8.5%和30.6%。

此外，共享住宿行业的参与者人数也在逐年增长。2019年我国共享住宿行业的参与者人数已经达到2亿人，同比增长53.8%。其中，服务提供者人数约618万人，同比增长54.5%;房客人数约1.9亿人，同比增长53.8%。共享住宿行业在近年来呈现出一定的波动性和增长趋势，市场规模和用户规模都在不断扩大，参与者人数也在逐年增长。

共享住宿行业的投资趋势分析

技术创新是推动共享住宿行业发展的重要动力。例如，通过人工智能、大数据等技术手段，共享住宿平台可以更好地进行房源管理、客户服务和市场分析，提高运营效率和服务质量。同时，这些技术还可以帮助平台更好地理解和满足消费者的需求，提供更加个性化的住宿体验。

随着市场的不断发展和竞争的加剧，共享住宿行业将出现更多的兼并收购和合作整合，以形成更加清晰和稳定的竞争格局。在这个过程中，具有品牌优势、技术优势和市场优势的企业将更具竞争力，成为投资者的重点关注对象。

跨界合作增多。共享住宿行业与旅游、餐饮、娱乐等相关产业的融合将进一步加强，跨界合作将成为重要的发展趋势。通过跨界合作，共享住宿平台可以拓展业务范围，增加收入来源，提高盈利能力。同时，这也将为消费者提供更加全面和丰富的服务体验。

监管环境加强。随着共享住宿行业的快速发展，监管部门将加强对该行业的监管力度，以保障消费者的权益和安全。投资者需要关注监管政策的变化，确保自己的投资行为符合相关法律法规的要求。

在投资共享住宿行业时，投资者需要全面考虑市场需求、技术创新、竞争格局、跨界合作和监管环境等因素，并制定相应的投资策略和风险控制措施。同时，投资者还需要密切关注市场变化和行业趋势，及时调整自己的投资方向和策略。

了解更多本行业研究分析详见若水普华产业研究院《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》。同时, 若水普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。